Новини

Февруари 2015 (1) Декември 2014 (1) Ноември 2014 (2) Октомври 2014 (2) Септември 2014 (1) Август 2014 (3) Юли 2014 (2) Юни 2014 (1) Април 2014 (5) Март 2014 (5) Февруари 2014 (4) Януари 2014 (5) Декември 2013 (7) Ноември 2013 (3) Октомври 2013 (7) Септември 2013 (3) Август 2013 (5) Юли 2013 (3) Юни 2013 (2) Май 2013 (8) Април 2013 (10) Март 2013 (3) Февруари 2013 (4) Януари 2013 (6) Декември 2012 (8) Ноември 2012 (3) Октомври 2012 (4) Септември 2012 (3) Август 2012 (4) Юли 2012 (4) Юни 2012 (6) Май 2012 (12) Април 2012 (10) Март 2012 (4) Февруари 2012 (9) Януари 2012 (5) Декември 2011 (6) Ноември 2011 (5) Октомври 2011 (9) Септември 2011 (6) Август 2011 (7) Юли 2011 (7) Юни 2011 (9) Май 2011 (6) Април 2011 (11) Март 2011 (10) Февруари 2011 (15) Януари 2011 (15) Декември 2010 (11) Ноември 2010 (14) Октомври 2010 (13) Септември 2010 (6) Август 2010 (17) Юли 2010 (16) Юни 2010 (18) Май 2010 (15) Април 2010 (23) Март 2010 (30) Февруари 2010 (24) Януари 2010 (18) Декември 2009 (17) Ноември 2009 (22) Октомври 2009 (25) Септември 2009 (23) Август 2009 (15) Юли 2009 (22) Юни 2009 (17) Май 2009 (4)
ГЕРБ ще обложи с данък "лукс" голяма част от масовите жилища

Управляващите направиха поредния си лупинг и погазиха обещанието си да не вдигат данъците догодина. Министерството на финансите се е върнало към идеята да бъде въведен данък "лукс", но обхватът му е значително разширен. Всеки, който има жилище с данъчна оценка над средната за съответната община, ще плаща с 30% по-висок налог. Това е записано в промените в Закона за местните данъци и такси, публикувани на сайта на МФ.


Според проекта средната данъчна оценка ще се определя на базата на оценките на всичките имоти в общината през съответната година. Цифрата ще се утвърждава от общинския съвет и ще се публикува в интернет до 1 март всяка година.

Когато данък "лукс" бе представен през пролетта, управляващите предлагаха имотите с данъчна оценка над 300 хил. лв. и колите над 70 хил. лв. да се облагат с двоен данък. При този вариант обхватът на налога щеше да е минимален, защото недвижимостите с оценка над 300 000 лв. се броят на пръсти. Новата редакция обаче ще обхване много повече граждани, включително в малките градчета и села, и ще натовари имоти, които нямат нищо общо с понятието "лукс".

Според експертите най-големият проблем е как ще се изчислява средната данъчна оценка в общината, от която зависи кой ще плаща по-високия данък сгради. Шефът на данъчната служба във Видин Огнян Георгиев например обясни, че неговата община включва и над 30 села. "Селските къщи ще смъкнат значително средната оценка на имотите в общината и почти всички граждани във Видин ще трябва да плащат с 30% по-висок данък, без имотите им да имат нищо общо с лукса", каза той.

"Според тази схема собствениците, чиито имоти са с оценка малко над средната, ще са най-ощетени и за тях справедливост няма да има", коментира зам.-кметът на Кюстендил Надя Каратова. Според нея новата концепция трудно кореспондира с идеята за данък "лукс". "В работната група по закона се разбрахме съвсем друго - регионалното министерство да изработи критерии за луксозен имот, но досега не ми е известно това да се е случило", каза Каратова.

Сметките показват, че ако средната данъчна оценка за Столичната община бъде 70 000 лв. и се запази тазгодишната ставка, както обеща кметът Йорданка Фандъкова, догодина всички софиянци, които имат такива или по-евтини имоти, ще плащат 1.875 промила, или най-много 131.25 лв. По-имотните жители обаче ще се облагат със ставка, която е с 30% по-висока, т.е. с 2.4375 промила. Т.е. за жилище с оценка 70 001 лв. собственикът му ще трябва да плати 170.63 лв.

Друг голям проблем е, че в момента ВИП кварталите на София в полите на Витоша са с по-ниска данъчна оценка от панелките в "Младост" и "Люлин". Столични данъчни съобщиха пред "Сега", че 1 кв. м в "Младост" и "Люлин" е с данъчна оценка 1074 лв., докато палатите в "Бояна" и "Драгалевци" са оценени на по 600-700 лв. на квадрат. Ако новата схема на Дянков се приеме, палатите в "Драгалевци" ще продължат да плащат по-ниски данъци в сравнение с панелките в столицата.

Абсурдът вчера предизвика коментар от страна на зам.-кмета на София Минко Герджиков. "Планираме да въведем ново зониране на града, така че кварталите "Бояна", "Драгалевци" и "Симеоново" да не са вече със статут на вилни зони. Така жителите на "Надежда" ще плащат по-малък данък сгради от тези в "Бояна", а не както е сега - обратно", заяви Герджиков.

От догодина ГЕРБ смята да облага с данък дори паянтовите селски къщи. Сега върху имотите с оценка под 1680 лв. не се плаща данък, но от догодина няма да е така.

Финансовият министър предлага още горната граница за размера на данък сгради да се вдигне с 80%. Тоест общините ще могат да определят налога в рамките от 0.1 промила до 4.5 промила върху данъчната оценка, докато сега рамките са между 0.1 на хиляда и 2.5 на хиляда. Някои от големите общини обаче, например София, твърдят, че догодина няма да вдигат нито данък сгради, нито такса смет. Освен това налогът вече ще се плаща само на две вноски вместо сегашните четири.

От текста на проекта излиза също, че в средната данъчна оценка ще влизат и нежилищните имоти, например производствените и офис сградите. До момента техният данък се изчислява на базата на отчетната им стойност по баланса на фирмата, но от 1 януари 2011 г. и за тях се въвежда данъчна оценка. Смесването на оценките на жилищните и фирмените имоти обаче ще изкриви сериозно данъка, твърдят експерти. Хипотетично от това биха могли да спечелят жителите на София и други големи градове, в които има много нови и скъпи сгради. Това ще увеличи средната данъчна оценка в общината, т.е. повече хора ще се окажат с жилища с данъчна оценка под средната и следователно - с нисък данък. Но ефектът ще е точно обратен за малките населени места.


ДАНЪК АВТОМОБИЛ

Мощните автомобили догодина ще плащат по-висок данък, предвиждат още промените. За колите с мощност на двигателя над 149 kW догодина налогът ще е между 3.30 и 7.38 лв. на киловат вместо сегашните 1.23-3.69 лв. на киловат. Това значи, че едно "Порше Карера" с 287 кW мощност, произведено през последните 5 години, ще се облага с данък между 2652 и 5931 лв. (в зависимост от ставката в конкретната община). Тази година дължимото за същия автомобил е било между 988 и 2965 лв.